Общая совместная собственность супругов

Стоит ли торопиться с разделом имущества.

Какие обстоятельства следует учитывать при сохранении имущества в совместной собственности.

Последствия незавершенного раздела имущества.

Делить или не делить имущество после развода

В период брака супруги приобретают квартиры, автомобили, землю, другие ценные объекты недвижимости и движимое имущество. Все эти вещи имеют особый статус: они считаются совместно нажитым имуществом.

Стоит ли торопиться с разделом имущества?

Обычно после развода производится раздел совместно нажитого имущества. Однако закон не запрещает иметь супругам совместную собственность даже после завершения бракоразводного процесса. К тому же до завершения раздела имущества оно и так остается в совместной собственности, а этот период может затянуться надолго.

Разделить все совместные вещи можно в любой момент, даже через 10 лет после развода. Другое дело, что часть имущества к тому времени уже будет непригодно для дальнейшего использования или пропадет.

 

Внимание! Нормы закона могут меняться и дополняться. Если у вас нет уверенности, что вы оперируете наиболее актуальной информацией желательно получить консультацию юриста. На нашем сайте первая консультация предоставляется бесплатно.

 

Какие обстоятельства следует учитывать при сохранении имущества в совместной собственности

Общая совместная собственность супругов, оставленная после развода, далее может внести новую волну раздора в сложные взаимоотношения бывших близких людей. Причины бывают разные.

1. Допустим, одна из сторон владеет конкретной вещью фактически. Далее продает ее, скрыв этот факт от другого супруга. Проходит 3 года. Другой супруг предлагает продать это имущество, а оно уже давно находится у третьего лица. Тогда бывший супруг желает получить половину средств, приобретенных при продаже упомянутого имущества. Но эти средства (со слов другого супруга) давно потрачены. Или же цена указывается мизерная, так как большая часть переданной суммы не была зафиксирована в документах.

Иск в суд предъявлять поздно, так что в выигрыше остается только одна сторона.

2. Придется делить не только приобретенное имущество, но и нажитые долги. Они могут оказаться довольно значительными, особенно если ранее был взят ипотечный кредит. Теперь бывшие супруги желают окончательно расплатиться по кредиту, чтобы иметь возможность без спешки продать недвижимость по достойной цене.

3. Такой вариант владения имуществом, как общая совместная собственность супругов, имеет определенную цель:

  • люди проживают совместно, так что вместе пользуются этими вещами;
  • использование имущества направлено на совместную пользу и применяется с согласия друг друга;
  • имущество может приносить выгоду обоим супругам (к примеру, предоставление квартиры арендатору);
  • выделенное имущество супруги вправе передавать во временное пользование другим лицам, отдавать в залог, продавать, дарить с общего согласия.

Но здесь необходимо взаимное доверие. Это относится и к бывшим супругам, расставшимся мирно, и к действительным.

Некоторые последствия незавершенного раздела имущества

Неопределенность заставляет нервничать бывших супругов. В конце концов, можно проживать с разведенным супругом многие годы под одной крышей, а в какой-то момент в общей квартире увидеть еще одного жильца – нового мужа или жену своего бывшего супруга. Ведь пока недвижимость не разделена, каждый сособственник имеет право вселять в свою часть (долю) неразделенной квартиры кого угодно.

Конечно, для прописки нового жильца потребуется согласие всех проживающих в квартире лиц. Но новое лицо, появившееся на этой жилплощади, может иметь статус гостя.

Так что общая совместная собственность супругов после развода должна быть все-таки разделена. В противном случае последует новое судебное разбирательство, выделение имущества, выявление пропавших вещей, попытка взыскать с другого супруга хотя бы часть средств, вырученных за продажу той или иной вещи. То есть придется делать все то, что надо было сделать много лет назад, когда не трудно было добиться более выгодных условий.

 

Наши юристы предоставляют консультации и юридическую помощь по всей России - без выходных, а в Москве и Санкт-Петербурге мы работаем круглосуточно. Задавайте свои вопросы через формы онлай консультации или звоните по телефону в Москве и Санкт-Петербурге.

 

Контакты

Задавайте свои вопросы нашим юристам через формы онлайн консультации, либо по телефонам в Москве и Санкт-Петербурге.

Также Вы можете заказать обратный звонок юриста.

Мы работаем по всей России.

Москва и Московская область:

Консультация юриста по телефону в Москве


Санкт-Петербург и Ленинградская область:

Консультация юриста по телефону в Питере


Задать вопрос юристу по разделу имущества